宅基地总面积怎么算,宅基地总面积是什么意思

住宅基底面积怎么算

建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。

单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。

建筑基底面积和基底面积是一回事，一般特殊说的时候都是说住宅建筑基地面积和定底总面积。

占地面积：对于建筑物而言 占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。

对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑，均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。建筑面积：是住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。

农村的房子面积怎么算

1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。

2、房屋面积计算公式大全 套（单元）内的使用面积 住宅按《住宅建筑设计规范》（GBJ96－86）规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建设设计规范》计算。

3、宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。你的住房面积就是16*9*2平方米。

4、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

5、房屋按建筑面积，院落按宅基地算。农村自建房多层建筑物建筑面积计算：首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；两层别墅及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

6、用深基础做架空层加以利用，层高超过2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。建筑物各层水平面积的总和。建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。