珠海市宅基地报建有什么条件,珠海市宅基地报建有什么条件规定

农村宅基地报建是走什么程序?

乡镇住用地的土地证有两种，一种是农村的宅基地是集体 土地使用证 另一种是城区的国有土地使用证，不知你的是哪种土地证。 集体土地 使用证，能证明你对这块宅基地有使用的权利，没有针对房屋的证件。

村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。

带着户口本、身份证、写一份宅基地申请，到户口所在地村委会（居委会）申请，填写宅基地使用许可，村委会（居委会）批准后到乡镇土管部门申报，乡镇土管部门批准后报县（市）土管部门审批。

农村建房需要报建吗?

1、法律主观：海南省 农村宅基地建房 需要报建，根据我国法律规定农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得 宅基地使用证 ，才能建房。

2、农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房 。

3、农村建房必须提前审批，如果未经审批，那就是属于私自建房，是违规违法的。对于这类房子，建造过程中就有可能遭人举报，被勒令停建。即使侥幸建成了，也大多是落得个被拆除的结局。还有可能还会被处以罚款。

4、农村老房子原地重建要报批吗农村老房子原地重建要报批吗现在农村自建房在建造之前都是需要报批的，那农村老房子原地重建要报批吗？对于农村老房子原地重建到底要不要办手续，我国并无法规政策作出明确规定。

农村自建房报建流程和所需要资料有哪些

镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

对符合条件的，公布初审意见，若没人反对的，则上报到县国土资源局审批。县国土资源局受到材料之后，收取一定比例的建房保证费，并颁发建房工程许可证。

核实同意；交县规划建设局审批（县行政服务中心）；建房户领取产权证。农村建房的流程：根据我国土地管理法等相关文件的规定，农村自建房需要合法申请办理建房手续，比如说申请宅基地使用权证、乡村规划许可证。

建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。

农村建房办理自建房手续，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

凡是建设农村公益设施、公共建设的占地都可以使用农村集体土地。