2亩宅基地能盖多少面积,两亩地能建多少间房子

宅基地面积怎么算

根据建筑控制线以内的土地面积，计算出宅基地的占地面积。根据实际情况，还需要考虑建筑物的檐口面积、楼面面积等因素，以确保宅基地的使用符合有关规定和要求。因此，宅基地占地面积不是按檐口面积算。

但购买商品房和通过公开有偿出让方式取得的国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。定额测量法：定额测量法是根据国家规定的宅基地面积定额进行测量和计算。

农村宅基地用地面积，是指占用农用地的面积（即最底层的面积），而不是指建房后的房屋总面积。法律分析宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

现在宅基地在市场上的价值是非常高的，这也是好多人非常支持宅基地的发展。

通常11米乘12是宅基地的尺寸，这里是包含了院子的。所以，你家盖三层，要测量第一层的房子的长宽，然后乘以楼层数，才是建筑面积。当然，院子里面檐头超过2米的厢房也算建筑面积。檐头指的是你家的屋瓦离地面的高度。

农村房屋面积算平方米就是长乘以宽计算的。宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产的面积则主要是指宅基地建造的地面的面积。

国家规定农村宅基地多大面积,可以建多大面积

1、法律分析：80~120平方米。农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层，总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层，总面积不能超过450平方米。

2、农村每户宅基地面积标准具体是多少要看占用的土地性质以及户口人数多少，如四人的农户面积在100平方米以内，使用非耕地的，最高可增加15平方米，山区有条件利用荒坡的，最高可增加35平方米。

3、每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

4、根据《宅基地条例》规定，城镇宅基地面积为80-500平方米，农村宅基地面积为120-1500平方米。若超出标准，则需要依法进行变更或追缴。《宅基地条例》对城镇和农村宅基地的面积都做出了规定。

5、法律分析：农村宅基地面积标准可分为（1）小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方米；（2）中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方米；（3）大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方米。