宅基地未确权老房产证还有效吗,宅基地没确权可以买卖吗

老房产证换了新证老证还有用吗?

老房产证一定要换新证吗老房产证不一定要换新证，但是也是可以换的。一般情况下，只要该房子没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，可以继续使用老房产证，依旧是有效的。

新的房产证其实就是不动产权证，如果办理不动产证时有对于房屋的重新测量，与老房产证有所不符是非常正常的。如果没有重新测量，就要看是在哪一个方面有差异了，原则上只要没有损害产权人利益，就无需纠结。

房产证丢了补的新证和老证在房产证编号上区别，老房产证已经作废。所以补了新证不用担心别人拿老的房产证证进行不法的事情。

宅基地没有确权,现在还可以确权吗

按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

新规的出台将有助于解决农村无证房屋的确权登记难题。只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现实的原则予以确权登记。

法律分析：本着自愿原则，若主动交回田地、宅基地的，不予确权；若不愿意交回的，应予以确权登记，确保其合法权益。而且，进城落户也不能以交回土地作为前置条件。

可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。