物业管理制度范本,物业管理的制度

急求公司里物业部门的管理制度

1、十实行奖惩制度，一年内不出现丢失现象和其它事故，每人奖200元。以上制度值班人员共同遵守，从2005年9月15日起执行。财务工作制度 环境、出纳在一区物业公司经理的领导下负责财务工作。

2、车辆交通管理主要是做好车辆停放和交通安全管理，保证车辆和行人的安全。

3、为了加强公司保安员宿舍的统一管理，做到内务整洁有序，特制订如下规定： 保安员必须在公司或管理处提供的安全集体宿舍居住，任何人不准（未经允许擅自）在外居住、留宿。

4、岗前培训：培训员工上岗前的服务意识，公司制度、清洁知识、清洁技能的培训。

5、物业公司值班管理规定 范文 1 0 管理处值班分管理人员值班和财务值班 1 管理人员值班：节假日及每天晚上，管理处须安排一名管理人员值班。2 财务值班：由管理处在每周星期六上午须安排一名财务人员值班。

6、治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置。

物业管理规章制度

1、物业管理人员的选聘和培训 开展管理工作前3个月。培训内容为：专业管理概念，紧急应变的处置，业主及用户投诉的处理，特别电梯配电应取得上岗证方可上岗。

2、依据国家《物业管理条例》和《前期物业管理招投标办法》，及时制定符合我市实际的《沈阳市前期物业管理招投标管理办法》。

3、找些资料：物业公司的管理制度，包括日常行政、人力资源、以及公司各部门（综合事务部、物业管理部、工程技术部、市场拓展部总4个部门）管理制度。

4、规章制度的制定 物业管理规章制度是物业管理工作的必要准绳，是实施和规范物业管理行为的重要条件。